Qu’appelle-t-on Maison BBC ?   De plus en plus plébiscitées par les constructeurs et les acquéreurs souhaitant donner un caractère économique et écologique à leur habitat, les maisons BBC (Bâtiment Basse Consommation) se définissent par une Norme dédiée aux bâtiments économes en énergie.   En clair, la maison BBC est une construction à basse consommation d’énergie présentant un taux de rejet CO2 limité, respectant également l’environnement.

 

DE NOMBREUX AVANTAGES A CONSTRUIRE UNE MAISON BBC :

 

Outre le fait que vous agissez de façon éco-responsable, vous bénéficiez d’une consommation énergétique diminuée jusqu’à 60%, ce qui implique de réelles économies financières !

 

Des économies significatives

 

En construisant une maison BBC, vous vous soumettez à quelques règles en matière de construction et d’aménagements, lesquelles vont vous permettre de réaliser des économies d’énergie… et financières :

•     Réduction des dépenses d’énergie jusqu'à 60 % ;
•     Consommation énergétique inférieure de 45 à 50kWh/m²/an ;
•     Taux de rejet de CO2 très réduit ;
•     Décote limitée et loyers locatifs supérieurs.

•     Coefficient d'énergie primaire (CEP) : 45 kwh d'énergie primaire /m² de shon. Soit entre 45 et 50 en fonction de la zone climatique et de l'altitude.

 

Les aides de l’Etat

 

Un crédit d’impôt est accordé aux acquéreurs souhaitant faire construire une maison répondant aux normes de BBC.
A titre d’exemple, vous pouvez bénéficier d’un crédit d’impôt s’élevant jusqu’à 21.000 € si vous êtes un couple sans enfants.
En savoir plus ? www.logement.gouv.fr

 

Le confort d’une maison bioclimatique

 

•     Systèmes de chauffage et d'eau chaude sanitaire plus performants : poêle à granulés, pompe à chaleur …

•     Amélioration de l'isolation sur l'ensemble de la construction ;
•     Aucun problème lié à l’humidité ;
•     maison plus étanche à l'air : test de perméabilité en dessous de 0,6 m3/h ;
•     Assurance d’un air frais constant (concourt à une bonne santé).

 

Si le choix des matériaux prime, la qualité de réalisation est d’autant plus importante. C’est pourquoi notre professionnalisme et notre expertise vous apportent la garantie d’une maison réalisée dans les règles de l’art.

 

 

NOTRE PROCEDURE POUR CONSTRUIRE VOTRE MAISON BBC

PREPARER LES DIFFERENTES PHASES DU PROJET

• Phase programme :
  Etudier les compétences des différents intervenants et les exigences du label, informer et responsabiliser les utilisateurs afin de mener ensemble un travail d'optimisation énergétique du bâtiment.

• Phase conception :
  Concevoir ensemble votre projet selon les exigences du label, l'impact des choix retenus et le respect des performances à atteindre.

• Phase construction :
  Respecter la mise en œuvre des produits et équipements prévus dans l'étude thermique et réaliser les tests de perméabilité à l'air.

• Phase réception :
  Procéder aux différents réglages s'inscrivant au code réglementaire et vous transmettre toutes les informations techniques vous permettant un entretien régulier des équipements.

• Phase utilisation :
  Vous expliquer clairement et simplement comment agir sur vos installations afin d'adapter leur fonctionnement à vos besoins. 

CHOISIR LES SOLUTIONS ARCHITECTURALES ET TECHNIQUES

Voici en quelques mots, comment concevoir et articuler votre projet de construction d’une maison BBC.

Aidés par votre constructeur, vous trouverez toutes les réponses à vos interrogations. Ensemble, vous déterminerez les éléments incontournables vous permettant d’accéder à ce type d’habitat.

- La conception architecturale

- La forme du bâtiment :

•     Un bâtiment compact
•     De grandes fenêtres pour capter la lumière
•     Des façades orientées au sud pour récupérer le maximum de chaleur naturelle
•     Optimisation de la distribution des pièces.

- Un bâtiment bien isolé :

•     Bien isoler les parois et traiter l’ensemble des ponts thermiques (courants d’air) ;
•     Système d’isolation rapportée  par l’intérieur ;
•     Système d’isolation rapportée  par l’extérieur ;
•     Système constructif à isolation  répartie ;
•     Système constructif à ossature ;
•     Toiture ;
•     Planchers bas.

- Confort d’été :

•     La protection solaire du bâtiment ;
•     La réduction des apports internes ;
•     L’inertie thermique ;
•     Utiliser la fraîcheur du soir et de la nuit ;
•     La taille et l’orientation des parois vitrées ;
•     Utiliser la fraîcheur du sol.

- Plus :

  •     Suivi des consommations ;
  •     Choisir les baies ;
  •     Perméabilité à l’air ;
  •     Ventilation ;
  •     Systèmes de chauffage ;
  •     Production d’eau chaude sanitaire.

 

OBTENIR LE LABEL

En fin de projet, une mesure de perméabilité à l’air est réalisée par un organisme habilité par Effinergie.
Cette mesure valide la qualité de l’assemblage de votre projet, garant d’une véritable maîtrise de l’énergie.
Est aussi prise en compte la consommation dite « conventionnelle » d’énergie primaire pour le chauffage, le refroidissement, la ventilation, les auxiliaires, la production d’eau chaude sanitaire et l’éclairage des locaux.

Le label Effinergie est alors attribué aux maisons individuelles qui répondent aux exigences du label Bâtiment Basse Consommation (BBC) par l’organisme certificateur.